Hauskauf mit Förderbonus

Es muss nicht immer ein Neubau sein. Während neue Bebauungsgebiete oft in Ortsrandlage angesiedelt werden, sind Bestandsgebäude zentrumsnah und im Ort fest integriert. Kurze Wege und gute Infrastruktur sind nur zwei der vielseitigen Vorteile. Wer notwendige Um- und Ausbauten sowie anstehende Instandhaltungsarbeiten oder erforderliche energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen in seine Kalkulation mit einbezieht, kann seinen Traum von Eigenheim auch im Altbau erfüllen. Neben Fördermöglichkeiten von Bund und Ländern, sollte auch nach Förderungen im eigenen Ort geschaut werden. „Alt-kauft-Neu“ Programme, Städtebau- und Dorferneuerungsprogramme bieten je nach Wohnort lohnende Förderchancen.

 

 

Wohneigentums-Programm

Bis zu 100.000 € des neuen Eigenheims über einen KfW-Förderkredit finanzieren. Gefördert wird das Wohneigentum. Erfüllt der Altbau zusätzlich die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses, können beide Förderprogramme genutzt werden.

Mögliche Finanzierung der:

  • Kaufpreis
  • Kosten für Instand­setzung, Umbau und Modernisierung
  • Nebenkosten wie die Notar- oder Makler­gebühren und die Grunderwerb­steuer

Sanierten Wohnraum kaufen

Kauf von energieeffizient saniertem Wohnraum

 

Kauf von barrierefrei saniertem Wohnraum KfW-Programm Altersgerecht Umbauen

Nichtwohngebäude umbauen

Eine alte Scheune, eine Mühle oder einen ausgedienten Bahnhof zum Wohnhaus umbauen?

 

Die Umwidmung und der damit verbundene Um- und Ausbau von einem unbeheizten Nichtwohngebäude zum Wohngebäude, kann über einen staatlichen Förderkredit finanziert werden. Vorausgesetzt es wird auf Effizienzhausniveau umgebaut.

 

 

 

 

Förderbeispiel: Hauskauf

Ein altes Haus verwandelt sich in ein Zuhause zum Wohlfühlen

Niedrige Energiekosten, helle Räume, gutes Wohnklima: Mit geförderten Umbaumaßnahmen wird auch ein Haus aus den 70er Jahren genauso, wie es sich die Bauherren wünschen.

 

Sanierungskosten
insgesamt 170.000 €

 

  • 140.000 € energetische Sanierung zum Effizienzhaus 85 (Dämmung Wände und Dach, neue Fenster, neue Heizung)
  • 25.000 € barrierefreie Bad-Modernisierung
  • 5.000 € für Fachplanung und Baubegleitung


Förderdarlehen
insgesamt bis zu 165.000 €

 

  • 140.000 € BEG-Kredit Effizienzhaus 85 EE-Klasse
  • + 5.000 € Kreditbetrag für Fachplanung und Baubegleitung
  • 25.000 € KfW-Kredit Altersgerecht Umbauen
Tilgungszuschüsse
insgesamt bis zu 16.500 €

 

  • 14.000 € Tilgungszuschuss für den BEG-Kredit
  • 2.500 € Tilgungszuschuss für Fachplanung und Baubegleitung
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